タイプ別！物件選びのコツ④大切な家族の一員「ペットとの生活」

賃貸で増えがちな原状回復費に注意

住む人のライフスタイルに寄り添う暮らしを提案する、和歌山県宅地建物取引業協会の家選びシリーズ。第4回のテーマは「ペット」です。ペットは大切な家族の一員。人と動物が共に心地よく過ごせる物件選びや環境の整え方について、広報啓発委員長の末吉亜矢さん(写真右)に聞きました。

まずは賃貸物件の現状から。「最近は和歌山でも『ペット可』の賃貸物件が増え、戸建て、マンション、アパートなどから選べます」と末吉さん。「数は少ないですが、ドッグランを併設したものもありますよ」と、近年の物件の多様化についても伝えます。
入居にあたっては、「飼育できるペットの種類や頭数、大きさに制限があるのが一般的」と末吉さん。また、退去時の修繕費を見越して、家賃がやや高めに設定されるケースもあります。「壁紙や床材の傷、臭いの残留など、原状回復費が通常より高くなるからです。契約内容を事前に確認しておきましょう」と注意を促します。

入居後も、ペットの鳴き声による騒音対策や、共有スペースではマナーに気を配りたいものです。「『足を洗ってから入館』『エントランスから部屋までは抱っこして移動』など、ほかの住民への配慮としてルールが定められた物件もあります」
持ち家なら、共同住宅に比べて周囲への気兼ねが少ない点が魅力。近年は、犬も猫も室内飼いが主流のため、家の造りにひと工夫を加えると、より快適に暮らせそう。「ペットが自由に行き来できる回遊動線を設けたり、玄関回りに土間や足洗い場を配置したりすると、日々のケアがぐっと楽に」。室内に臭いがこもらないよう、適切な換気計画を導入するのもおすすめです。

「飼い主が仕事などで外出が多く、ペット専用の部屋を設ける場合は、二重窓にすることで外気の影響を受けにくくなり、冷暖房費の節約にもつながりますよ」と、末吉さんは話していました。

末吉亜矢さん

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