プロが解説！ 知っておきたい土地の法規制⑤<br/>用途地域、建ぺい率・容積率…<br>土地によって異なる建築制限

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- 2022/9/22
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制⑤
用途地域、建ぺい率・容積率…
土地によって異なる建築制限

“夢の住まい”がかなう土地選びを「土地を購入した後に、希望する大きさの家が建てられないことが分かった…」。そんな失敗は避けたいですよね。“後悔しない土地探し”を指南する連載シリーズ「土地の法規制」。5回目は「土地によっ…
- 2022/9/15
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壁掛けやハンギングでおしゃれに
インテリア映えする観葉植物
「ビカクシダ」のある暮らし

水ゴケが完全に乾いてから水やりを室内に心地よい空間とおしゃれなアクセントをもたらす観葉植物。中でも「ビカクシダ」は、独特のフォルムがインテリアに映えると、近年注目を浴びています。ビカクシダの販売専門店「オポッサム」(岩…
- 2022/9/8
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火災保険が10月1日に改定
最長契約が5年に短縮
保険料が実質値上げに

改定前の9月中に契約のチェックを大手損害保険会社が、住宅向け火災保険の改定を10月1日(土)から予定しています。独立系ファイナンシャルプランニング会社「アドバンス・コミュニケーションズ」(和歌山市十二番丁)代表取締役の…
- 2022/9/1
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自治体の支援を上手に活用
いつか来る大地震に備え
住まいの耐震補強を

家屋の倒壊から身を守るために 9月は防災月間です。文部科学省の地震調査研究推進本部によると、南海トラフ沿いでマグニチュード8~9クラスの地震が起きる確率は30年以内で70~80%とされます。いつ来てもおかしくない天災。い…
- 2022/8/25
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制④
被災リスクを避けるために
自然災害に強い土地選びを

ハザードマップや業者から情報収集近年、全国各地で頻発している自然災害。これからマイホームを建てるなら、被災リスクを考慮して土地や物件を選びたいもの。「土地の法規制」シリーズの4回目は、9月の防災月間を目前に、防災・減災…
- 2022/8/18
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環境に配慮した良質の家に長く住む
10月から既存住宅も対象に
長期優良住宅制度が一部改正

ローン控除や税制優遇などのメリットも長い期間にわたって良好な状態で暮らせるように、構造や設備の基準が定められた「長期優良住宅」。2050年カーボンニュートラルの実現や、数世代にわたって引き継がれるような住宅循環システム…
- 2022/8/4
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コスパ重視派？こだわり派？マイホームの選択肢⑧
変形・狭小地を上手に活用する
建築士のテクニック

設計次第で、住みやすく個性的な家に三角形の敷地に建てられた家の一例。角度を生かしたリビングと、窓の外にあるウッドデッキが空間を広々と演出三角形や台形など形がいびつだったり、住宅密集地で日当たりが悪そうだったり―。「家…
- 2022/7/28
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制③
何十年と暮らす家だから…
インフラや周辺環境を要確認

“先輩住人”に住み心地を聞くのも手広さや予算が希望に合った土地でも、「環境に難あり」だと住み心地のいい暮らしはかないません。和歌山県宅地建物取引業協会が“後悔しない土地探し”を指南するシリーズ3回目は、土地を購入する前…
- 2022/7/21
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コスパ重視派？こだわり派？マイホームの選択肢⑦
一軒丸ごとリノベーションで
中古住宅が理想のわが家に

年月が醸す風情が魅力のリノベ暮らし築35年の日本家屋をリノベした一例。立派な梁が印象的題材になったテレビドラマが放映されるなど、注目度が高まるリノベーション。そこで、「マイホームの選択肢」シリーズの第7回では、「リノ…
- 2022/7/14
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大東建託賃貸未来研究所が調査
和歌山県内の居住者に聞いた
住み心地のいい街、住みたい街

郡部の町が「住みここち」トップ3に「大東建託」が運営する賃貸未来研究所が全国規模で居住満足度調査を実施。住んでいる街を評価する「いい部屋ネット街の住みここち&住みたい街ランキング2022」を、6月に公表しまし…