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プロに聞く！ 成功する土地探し④
家を建てるのに
注意したい土地相場より安い土地には“理由”あり 敷地を取り巻くさまざまな条件で、住宅の大きさや形状が決まります。理想の住まいを実現したいなら、土地選びは慎重に。シリーズ4回目は、「家を建てるのに注意したい土地」について、和歌山県宅地…
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災害に負けないレジリエンス住宅④
構造や形状、基礎…
耐震性を高めるポイントは？プロに相談して性能とデザインを両立 自然災害から家族を守る家シリーズ。4回目は、6月1日号で「木造住宅の工法」について解説した、和歌山県建築士会の耐震診断・判定委員で、1級建築士の田中梨穂さんが再登場。家を建てる前に…
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目指すは家事ラクの家②
家事をテキパキこなせる
スムーズな「回遊動線」目的別に家の中をゾーニング 回遊動線を採用した一軒家のLDKの一例(写真提供=木村建築設計事務所) 住まいのプロたちのアドバイスで、家事の時短・効率をアップ！ シリーズ2回目は、木村建築設計事務所(和歌山市四番丁)の代…
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大東建託賃貸未来研究所が調査 和歌山の居住者に聞いた 住み心地のよい街・住みたい街
行政サービスや生活利便性が高評価 実際にその地に住む人たちの生活満足度を知って、住まい選びの基準の一つに。建設・不動産会社「大東建託」(東京都港区)が運営する「賃貸未来研究所」が、「いい部屋ネット 街の住みここちランキ…
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プロに聞く！ 成功する土地探し③
敷地面積に影響する
「接道義務」を知ろうセットバックの後退部分は建築不可 土地の法規制を知って、学んで、後悔しない家づくりを。和歌山県宅地建物取引業協会が指南する、土地探しシリーズの3回目は「接道義務」について。広報啓発委員長の末吉亜矢さんが解説します。 前…
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災害に負けないレジリエンス住宅③
揺れに強い素材で
耐用年数が長い鉄骨の家鉄の特長を生かした頑丈な構造体 災害に強い家を紹介するレジリエンス住宅シリーズ。6月1日号では木造住宅の工法や耐震性を伝えましたが、今回は鉄骨造について。65年前、国内で先駆けて鉄骨住宅を開発した「大和ハウス工業」の…
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2025年、2030年と段階的に引き上げ
求められる省エネ性能
ZEHが次世代の標準に創エネ・省エネ・断熱で光熱費も削減 温暖化の原因となる温室効果ガスの排出量を実質ゼロにする「カーボンニュートラル」を目指し、国は建築分野でも環境に配慮した家づくりを推奨しています。 2025年からは、原則全ての新築住宅…
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夢をかなえる！ マイホームの選択肢③
複数のプランからチョイス
イマドキの「規格住宅」各社の個性が反映された家づくり 平屋タイプの規格住宅の一例。バリアフリー設計で広々としたリビングが特徴(写真提供=カーサ和歌山) 注文住宅に憧れるけど、お金も時間もかけられない。でもせっかくの新居、自分の好みも少しは反…
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災害に負けないレジリエンス住宅②
木造住宅の特徴を知って
地震に強い家づくり耐震等級や免震・制震装置で補強を 他の工法に比べて低コストで、間取りの自由度が高い「木造軸組み工法」 国土交通省の「建築着工統計」(2022年度)によると、「新築低層住宅の8割以上が木造」との調査結果が出ています。日本で…
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プロに聞く！ 成功する土地探し②
宅地を購入するときに
知っておきたい法規制地域で建築制限を定める「用途地域」 ついに見つけた、新居にふさわしい土地。でもちょっと待って！ その土地で理想のマイホームは建てられますか？ シリーズ2回目は、宅地を購入するときに知っておきたい“建築法規”について、和…
交通安全キャンペーン2024 贈呈式
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