相続物件を売却するには何から始めてどうすれば? ⑤ <br/>決済には司法書士が立ち合い <br/>売却後の譲渡所得税に要注意

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- 2021/12/16
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相続物件を売却するには何から始めてどうすれば? ⑤
決済には司法書士が立ち合い
売却後の譲渡所得税に要注意

取得額が不明の場合は譲渡価格の5％和歌山県宅地建物取引業協会の広報啓発委員長・岩端芳則さんが、相続物件の売却についてアドバイスするシリーズ。最終回は決済から物件の引き渡し、譲渡所得税について解説してもらいます。不動産…
- 2021/12/9
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理想と現実のギャップ、住宅に関する意識調査
家を購入したきっかけと
家の購入を後悔する瞬間

“家賃を払い続けるよりローン”がネックに外壁塗装の一括見積りサイト「外壁塗装110番」を運営する「アールピーネット」(札幌市中央区)は、住宅に関するさまざまな意識調査を実施しています。これからマイホームを…と夢が膨らむ…
- 2021/12/2
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サスティナブルな住まいで脱炭素の暮らし⑤
“究極の省エネ”LCCM住宅
生涯のCO2排出量がマイナス

和歌山県で第1号の認定を目指して 2050年カーボンニュートラルの実現に向け、人にも環境にもやさしい省エネ・ゼロエネ住宅施策が進められる中、これからの家づくりに求められるのは、持続可能な“サスティナブル住宅”。シリーズの…
- 2021/11/25
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相続物件を売却するには何から始めてどうすれば？ ④
売り主と買い主の権利と義務
契約内容を理解して署名・押印を

後々のトラブル回避のための約束事和歌山県宅地建物取引業協会の広報啓発委員長・岩端芳則さんが、相続物件の売却についてアドバイス。今回は、売りに出している中古住宅に、購入希望者が表れたときの契約手続きについて。購入希望者…
- 2021/11/18
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サスティナブルな住まいで脱炭素の暮らし⑤
省エネ+創エネでゼロエネ
エネルギー収支±0のZEH

カーボンニュートラルな暮らしを実現 2050年カーボンニュートラルの実現に向け、省エネ・ゼロエネ住宅が推奨されています。今回は、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)について、「みやびホーム」(和歌山市手平)代表・藪雅…
- 2021/11/11
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サスティナブルな住まいで脱炭素の暮らし④
機械に頼らず建築で快適に
パッシブデザイン

自然エネルギーを最大限に利用 2050年カーボンニュートラルの実現に向け、人にも環境にもやさしい省エネ・ゼロエネ住宅施策が進められる中、これからの家づくりに求められるのは、持続可能な“サスティナブル住宅”。今回は、パッシ…
- 2021/11/4
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和歌山・南大阪の建築家とつくる家づくり本 10月29日に発行
主要書店で販売中

“夢”にフィットする建築家を見つけてこれからマイホームを建てようとしている皆さん、建築家との家づくりを考えたことはありますか？ある調査で、建築家と建てる家に7割以上の人が憧れているものの、実際に依頼を検討した人は1割…
- 2021/10/28
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相続物件を売却するには何から始めてどうすれば？ ③
調査と保険で安心感
インスペクションを受けよう

見た目も大事、建物内外部の手入れを和歌山県宅地建物取引業協会の広報啓発委員長・岩端芳則さんに、相続物件の売却についてアドバイスしてもらうシリーズ。宅建業者と媒介契約を結んだら、いよいよ販売開始となりますが、「その前に、…
- 2021/10/21
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サスティナブルな住まいで脱炭素の暮らし③
省エネ特化型「低炭素住宅」
ハードルが低めで優遇大

市街化区域外は性能向上計画認定人にも環境にもやさしい省エネ・ゼロエネ住宅。2050年カーボンニュートラルの実現に向け、これからの家づくりは、持続可能な“サスティナブル住宅”の考え方がますます求められそうです。今回は、低…
- 2021/10/14
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サスティナブルな住まいで脱炭素の暮らし②
手の届く「長期優良住宅」
一定の性能で長く住まえる家

価格と性能のバランス良く、税制優遇も 2050年カーボンニュートラルの実現に向け、改めて脚光を浴びる木造建築に続き、国が普及に力を入れる長期優良住宅、標準化を目指すZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)など、人にも環…