家づくりの第一歩、土地選びのチェックポイント②<br/>インフラが整っている「分譲地」<br/>「建築条件付き土地」は注意が必要

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- 2021/9/16
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家づくりの第一歩、土地選びのチェックポイント②
インフラが整っている「分譲地」
「建築条件付き土地」は注意が必要

デザイン・設計重視には不向きかも「宅地(単独地)」「分譲地」「古家付き土地」、それぞれの特徴とメリット・デメリットを、“土地のプロ”たちが解説するシリーズ。今回は、「フジシマ不動産」(和歌山市南材木丁)の岡本泰典…
- 2021/9/9
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家づくりの第一歩、土地選びのチェックポイント①
「宅地」を購入するなら
インフラの整備状況は重要要素

造成方法、地歴、周辺環境も要調査マイホームを建てるためには土地が必要です。昨今は、ハウスメーカーや工務店が土地探しをサポートしてくれますが、基本的な知識は持っておきたいもの。どのエリアに住みたいのか、どんな環境で暮らし…
- 2021/9/2
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不動産サイト「ノムコム」
住宅購入に関する意識調査アンケート結果公表

コロナ禍でも、マイホーム購入に意欲的新型コロナウイルスの感染拡大が長期化する中、皆さんの住まいづくりへの影響は？野村不動産ソリューションズ(東京都新宿区)の不動産サイト「ノムコム」(https://www.nomu.…
- 2021/8/26
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相続物件を売却するには何から始めてどうすれば？ ①
まずは不動産業者選びと査定
地域密着は強み、相場も知ろう

売却には業者の経験値も影響「相続した家を売るにはどうしたらいいの？」「いくらくらいで売れる？」「売りに出しているけど売れない」「どこに相談したらいい？」。和歌山県宅地建物取引業協会に寄せられる売却相談のうち、4割程度は…
- 2021/8/19
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新設住宅着工数の約3割が利用
耐震・耐久・省エネを見える化
住宅性能表示制度

住宅ローン優遇、地震保険料割引なども誰もが思うマイホームの理想像は、健康で安心して長く暮らせる家。とはいえ、自分たちが建てよう、購入しようとしている家は、それがかなうかどうか、“素人目”にはわかりません。確かめるための…
- 2021/8/5
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1ポイント1円相当で商品や追加工事に
グリーン住宅ポイント制度
発行申請受け付け中

6月末時点で29億ポイント以上を発行一定の省エネ性能など、条件に合った住宅取得やリフォームでポイントが発行され、商品に交換したり、追加工事に充当することができる「グリーン住宅ポイント制度」。新型コロナウイルスの影響で落…
- 2021/7/29
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不動産業界にも広がるDX化
賃貸から売買へIT重説が拡大
電子書面交付も実験中

買い主・借り主の利便性が向上コロナ禍で、特に賃貸物件に関しては、不動産業者の店舗に行かなくても、オンラインで相談したり、動画や中継で物件を内覧できる“おうちでお部屋探し”が定着。実はこの動きは、コロナ禍以前から進められ…
- 2021/7/22
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24時間365日換気と空調で快適な暮らし
高気密・高断熱+全館空調
メリット・デメリット

温度差なしでヒートショックの防止に国が、「消費するエネルギーを抑えた住宅=省エネ住宅」の普及に力を入れていることもあって、昨今は、高気密・高断熱を標準仕様に掲げる住宅メーカーが大半。さらに、気密性・断熱性能の向上、エア…
- 2021/7/15
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念願のマイホームは平屋？ 2階建て？
敷地と予算、暮らし方でほぼ平屋、1階完結型も

平屋と2階建てのメリット・デメリット昨今は、ものを多く持たないシンプルな暮らしが好まれ、ワンフロアで生活が完結する平屋が、子育て世代や若年層に人気。イマドキの平屋と2階建てを比較します。アドバイザーは、高性能デザイン住…
- 2021/7/8
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立地環境、建物の配置、機器・システム導入
設計段階で考えよう！
マイホームの防犯対策

音、光、時間、人の目が侵入防止4原則これから家づくりを始めようと思っている人も、すでに進行中の人も、マイホームの防犯対策について考えたことはありますか? 警察庁の「すまいる防犯110番」によると、2019年の侵入窃盗の…