9月の防災月間に考えたい<br/>耐震性能にこだわった<br/>大震災に負けない家

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- 2023/8/31
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9月の防災月間に考えたい
耐震性能にこだわった
大震災に負けない家

家族を災害から守る耐震等級3の家制震装置のダンパーの一例。揺れに応じて伸縮し、建物の揺れを低減(写真提供:オリエントホームズ) 今後30年以内に発生すると予測される南海トラフ巨大地震。和歌山でこれから家を建てるなら、…
- 2023/8/24
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プロが回答「空き家の悩みQ＆A」⑤
田舎の農地と家をまとめて手放したい！

就農目的の移住者向け「農地付き空き家」和歌山県は、地方移住を支援する認定NPO法人の「ふるさと回帰支援センター」による「移住希望地ランキング」(2022年)で全国8位と、注目度の高い移住先の一つです。「農地法の一部改…
- 2023/8/17
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もっとすてきにエクステリア④
自宅の駐車場「カーポート」と
「ビルトインガレージ」の魅力

一つの部屋と捉える“家の中の駐車場” シンプルで洗練された外観が特徴のビルトインガレージの一例 (写真提供=デザイエ) 外構やガーデンの情報を提供する「エクステリア」シリーズ。4回目は住まいのカースペースに注目します。デ…
- 2023/8/3
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国税庁が2023年分を発表
公的な評価額「路線価」で
土地の相場を知ろう

国税庁のHPで調べたい地価をチェック立地にこだわったり、思い描く間取りに合う敷地を選んだり…、家づくりの第一歩として胸が高鳴る土地探し。予算内に収まるように、地価にも目を光らせたいですね。土地には定価がなく、最終…
- 2023/7/27
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プロが回答「空き家の悩みQ&A」④
隣の空き家から枝が越境して困っています

管理が放棄された空き家は自治体に相談和歌山県の空き家率は20.3％（2018年総務省調べ）。全国ワースト2位で、放置空き家が地域に与える悪影響が問題視されています。今回の空き家シリーズは、近隣の空き家トラブルやその対処…
- 2023/7/20
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親や祖父母からの援助金を節税
最大1000万円が非課税に
「住宅取得資金の贈与特例」

FPとしてマイホームなど不動産購入のノウハウを分かりやすく解説する秋山さん今年12月31日までの贈与が条件よい家づくりは無理のない資金計画から。さらに住宅関連の優遇税制も知って、夢のマイホームを賢く実現しませんか。…
- 2023/7/13
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1台当たり5～15万円の補助
「給湯省エネ事業」で
高効率な給湯器を導入

新築・既存住宅、共同住宅と幅広い対象電気エネルギーだけでお湯を沸かす場合と比べ、エコキュートなら消費電力量が約1/3に 3月11日号や4月22日号の本欄で触れた「住宅省エネ2023キャンペーン」。省エネ住宅の普及を目指…
- 2023/7/6
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もっとすてきにエクステリア③
強い日差しや紫外線を避けて
夏の庭も家の中も快適に「シェード」

室内に流入する熱を軽減する効果も爽やかな風と木陰の心地よさを感じるシェード(写真提供=タカショー) 日差しや紫外線が気になる夏のガーデンライフ。「日陰ゾーンをつくることで、暑い季節でも庭に快適な空間が生まれますよ」と…
- 2023/6/29
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大東建託賃貸未来研究所が調査
和歌山在住者が評価した
住み心地のよい＆住みたい街

2年連続で住み心地のいい街1位は… 全国規模で居住に関する意識調査や市場研究を行う「賃貸未来研究所」(大東建託運営)が、6月に「いい部屋ネット街の住みここち＆住みたい街ランキング2023」を公表しました。和歌山県版は…
- 2023/6/22
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プロが回答「空き家の悩みQ＆A」③
2023年度税制改正大綱
空き家に関する特例措置

増加する空き家に対する国の対応策 2023年度税制改正大綱に、空き家・空き地問題の解消へ向けた2つの特例措置の拡充が盛り込まれました。「空き家を処分するなら、改正内容を知って適切な譲渡を」と呼び掛けるのは、和歌山県宅地建…