プロが解決！ 不動産お悩み相談室⑤<br/>家や土地の価格って<br/>どうやって決まるの？

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- 2025/8/28
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プロが解決！不動産お悩み相談室⑤
家や土地の価格って
どうやって決まるの？

不動産の価値を導く3つの要因土地や住まいに関する疑問や悩みは、不動産のプロにお任せを。和歌山県宅地建物取引業協会の広報啓発副委員長・児玉真維さんがナビゲート役を務めるシリーズ5回目は、「土地や家の価格の付け方」がテー…
- 2025/8/21
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リフォーム＆リノベで快適な暮らし④
性能も住み心地もアップ！
資産価値を高めるリフォーム

“耐震・断熱・間取り”がキーワード古い家に手を加え、世界に一つのマイホームに。シリーズ4回目は、生活の質だけでなく、資産価値も向上させるリフォームについて、「西峰工務店」(和歌山オフィス=和歌山市向)の工務主任・芦村…
- 2025/8/7
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夢をかなえる！
マイホームの選択肢⑮ 建築条件付きの土地って？
「売建住宅」

“建築会社と一定期間内に契約”が条件不動産の広告で見かける「建築条件付き土地」。普通の土地とどう違うのでしょう。シリーズ15回目は、「売建住宅(建築条件付き土地)」について、和歌山や大阪で分譲事業を展開する「ヤマイチ…
- 2025/7/31
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住まいのプロが教える！
家づくりのマネー講座⑨
ローンの返済能力をチェック「事前審査・本審査」

事前審査で「借入可能額」を確認マネー講座シリーズ9回目は、7月5日号に続き、「住宅ローン」について。「注文住宅の相談窓口和歌山店」(和歌山市小雑賀)の店長・藤岡達史さんが、ローン審査の内容や流れを解説します。前回…
- 2025/7/24
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プロが解決！不動産お悩み相談室④
契約前にしっかり確認
「重要事項説明」

権利関係・建築制限・インフラ状況に注意土地や住宅の購入を考えている人は必読！和歌山県宅地建物取引業協会によるシリーズの今回のテーマは、「重要事項説明」です。広報啓発副委員長の児玉真維さんが、分かりやすく解説します。…
- 2025/7/17
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暮らしを守る地震に強い家②
住まいを支える
「構造」の特徴を知ろう

木造・鉄骨造・RC造の3種類これからマイホームを建てるなら、自然災害を意識した家づくりを。シリーズ2回目は住宅の構造について、和歌山県建築士会の耐震診断・判定委員の田中梨穂さんが解説します。構造とは、柱や梁(はり)…
- 2025/7/10
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夢をかなえる！
マイホームの選択肢⑭
コスパが高い新築の家進化する「建売住宅」

補助金や税優遇が受けられる商品もマイホームを検討中の人に向けて、一戸建ての種類や特徴を紹介するシリーズ。14回目は、「建売住宅」をテーマに、「幸福建設」(和歌山市太田)の営業部・小南昭悟主任に聞きました。家と土地が…
- 2025/7/3
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住まいのプロが教える！
家づくりのマネー講座⑧ 家計に合った「住宅ローン」で
住宅取得後も無理のない返済を

「金利タイプ」と「返済方法」を選択マイホームを建てるとき、住宅ローンを組む人がほとんどではないでしょうか。シリーズ8回目は、家づくりの知識や情報を無料で提供する「注文住宅の相談窓口和歌山店」(和歌山市小雑賀)の店長・…
- 2025/6/26
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プロが解決！不動産お悩み相談室③
「仲介手数料」って
いくら払えばいいの？

物件の取引額によってそれぞれ上限あり毎月最終週で連載中、和歌山県宅地建物取引業協会の「お悩み相談室」シリーズ。3回目は「仲介手数料」について、広報啓発副委員長の児玉真維さんに聞きました。売り主と買い主の間に立ち、家…
- 2025/6/19
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リフォーム＆リノベで快適な暮らし③
窓の交換から大規模リノベまで活用
「住宅省エネ2025キャンペーン」

補助制度で省エネ性能をお得にアップ住まいづくりの支援制度を活用して、満足できるリフォームを実現。シリーズ3回目は、「住宅省エネ2025キャンペーン」について、「丸良木材産業・パナソニックリフォームクラブ」(紀の川市貴…