プロが解説！ 知っておきたい土地の法規制⑩<br/>近隣トラブルを避けるために<br/>明確にしたい「隣地境界線」

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- 2023/2/23
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制⑩
近隣トラブルを避けるために
明確にしたい「隣地境界線」

境界不明で土地の価値が下がることも自分の土地とお隣さんの土地の境目、分かっていますか。知らずと越境して隣地を使っていたら、トラブルにつながるかも…。土地の法規制シリーズの10回目は、和歌山県宅地建物取引業協会の広報啓発…
- 2023/2/16
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環境と住む人にやさしい省エネの家⑧
空気熱で電力とCO2を削減
高効率給湯器「エコキュート」

太陽光発電と組み合わせてよりエコに資源エネルギー庁の「エネルギー白書2022」によると、家庭用エネルギー消費の内訳(2020年度)は、動力・照明他が34％、給湯が27・8％、暖房が25・1％と、給湯の消費が4分の1…
- 2023/2/9
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環境と住む人にやさしい省エネの家⑦
最先端のエコ住宅
LCCMってどんな家？

“住宅の一生”の二酸化炭素排出量に考慮 2050年カーボンニュートラルの実現に向け、マイホームにも高い省エネ性が求められる時代。シリーズの7回目は、最先端なエコ住宅「LCCM」について、脱炭素に考慮した木造建築に取り組…
- 2023/2/2
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和歌山県でずっと住みたい町はどこ？
居住者を対象に調査
住み続けたい街ランキング2022

かつらぎ町が全国8位にランクイン街の幸福度＆住み続けたい街ランキング2022<全国版>より引用(大東建託調べ) 大東建託が運営する「賃貸未来研究所」が、全国規模で実施する居住満足度調査、「街の住みここちラン…
- 2023/1/26
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制⑨
相続登記が任意から義務に
登記の内容を今一度確認

家族で話し合って早めの相続準備を 2021年に不動産登記法が改正、2024年4月1日から相続登記の義務化が施行されます。和歌山県宅地建物取引業協会による法規制シリーズ9回目は、広報啓発委員長・武田雅博さんに改正内容や相続…
- 2023/1/19
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建築三大祭事の一つ
幣串を飾り付けて骨組みの
完成を祝う儀式「上棟式」

施主と工事関係者の交流の場にも幣串を飾り付ける上棟式の一例。マイホームの骨組みをじっくり見られる機会でもあります建築の三大祭事である「地鎮祭」「上棟式」「竣工(しゅんこう)式」を知っていますか。昨年、当コラムで「…
- 2023/1/12
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環境と住む人にやさしい省エネの家⑥
太陽光で自家発電
電気は“自給自足”の時代へ

導入前の販売・施工業者選びは入念に太陽光パネルの取り付け作業の様子昨今の電気料金の値上がりで光熱費が家計を圧迫。また、7年ぶりに冬季の節電要請が行われ、いつも以上に省エネを意識させられます。シリーズ6回目は、太陽光…
- 2023/1/5
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環境と住む人にやさしい省エネの家⑤
高断熱で“脱・寒い家”！
家族の健康を守る暮らしを

二重窓に変える“断熱リフォーム”も家暖房が効いた部屋から廊下へ出た途端、寒さで思わず身震い…。そんな経験はありませんか。気温の急激な変化は血圧を大きく変動させ、心臓や血管に負担を掛けるヒートショックの原因になります…
- 2022/12/15
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制⑧
重要事項をしっかり把握
土地売買契約の流れと注意点

契約前に宅建士が土地の詳細を説明土地を買う際に交わす売買契約。書類には見慣れない専門用語が並びますが、内容をきちんと理解しておかないと、購入後に後悔することも。不動産のプロ集団、和歌山県宅地建物取引業協会の協力を得て…
- 2022/12/8
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環境と住む人にやさしい省エネの家④
家中のエネルギー量が一目で分かる
「HEMS」で効率的な節電を

家族みんなで高める省エネへの意識ＨＥＭＳの専用端末の一例食料品や日用品の相次ぐ値上げが家計を直撃。これから本格的な冬を迎え、光熱費がかさむのにも頭を悩ませます。省エネの家について考えるシリーズ4回目は、家庭内エネ…