相続物件を売却するには何から始めてどうすれば？ ①<br/>まずは不動産業者選びと査定<br/>地域密着は強み、相場も知ろう

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- 2021/8/26
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相続物件を売却するには何から始めてどうすれば？ ①
まずは不動産業者選びと査定
地域密着は強み、相場も知ろう

売却には業者の経験値も影響「相続した家を売るにはどうしたらいいの？」「いくらくらいで売れる？」「売りに出しているけど売れない」「どこに相談したらいい？」。和歌山県宅地建物取引業協会に寄せられる売却相談のうち、4割程度は…
- 2021/8/19
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新設住宅着工数の約3割が利用
耐震・耐久・省エネを見える化
住宅性能表示制度

住宅ローン優遇、地震保険料割引なども誰もが思うマイホームの理想像は、健康で安心して長く暮らせる家。とはいえ、自分たちが建てよう、購入しようとしている家は、それがかなうかどうか、“素人目”にはわかりません。確かめるための…
- 2021/8/5
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1ポイント1円相当で商品や追加工事に
グリーン住宅ポイント制度
発行申請受け付け中

6月末時点で29億ポイント以上を発行一定の省エネ性能など、条件に合った住宅取得やリフォームでポイントが発行され、商品に交換したり、追加工事に充当することができる「グリーン住宅ポイント制度」。新型コロナウイルスの影響で落…
- 2021/7/29
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不動産業界にも広がるDX化
賃貸から売買へIT重説が拡大
電子書面交付も実験中

買い主・借り主の利便性が向上コロナ禍で、特に賃貸物件に関しては、不動産業者の店舗に行かなくても、オンラインで相談したり、動画や中継で物件を内覧できる“おうちでお部屋探し”が定着。実はこの動きは、コロナ禍以前から進められ…
- 2021/7/22
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24時間365日換気と空調で快適な暮らし
高気密・高断熱+全館空調
メリット・デメリット

温度差なしでヒートショックの防止に国が、「消費するエネルギーを抑えた住宅=省エネ住宅」の普及に力を入れていることもあって、昨今は、高気密・高断熱を標準仕様に掲げる住宅メーカーが大半。さらに、気密性・断熱性能の向上、エア…
- 2021/7/15
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念願のマイホームは平屋？ 2階建て？
敷地と予算、暮らし方でほぼ平屋、1階完結型も

平屋と2階建てのメリット・デメリット昨今は、ものを多く持たないシンプルな暮らしが好まれ、ワンフロアで生活が完結する平屋が、子育て世代や若年層に人気。イマドキの平屋と2階建てを比較します。アドバイザーは、高性能デザイン住…
- 2021/7/8
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立地環境、建物の配置、機器・システム導入
設計段階で考えよう！
マイホームの防犯対策

音、光、時間、人の目が侵入防止4原則これから家づくりを始めようと思っている人も、すでに進行中の人も、マイホームの防犯対策について考えたことはありますか? 警察庁の「すまいる防犯110番」によると、2019年の侵入窃盗の…
- 2021/7/1
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中古物件で“理想の家”を実現しよう②
リフォームして暮らす注文中古希望エリアでリーズナブルに

物件探しもリフォームも優先順位を「中古物件+リノベーション」シリーズ。今回は、中古住宅をリフォームして暮らす〝注文中古住宅〟を提案している「スミカ」(和歌山市三番丁)の代表取締役・吉松三喜さんに話を聞きました。スミ…
- 2021/6/24
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所有者不明土地の解消に向けて
民法、不動産登記法一部改正
相続土地国庫帰属法が成立

所有者不明で動かなかった土地が流通 2017年度の国土交通省の地籍調査によると、不動産登記簿上で所有者の所在が確認できない、連絡がつかない「所有者不明土地」は全国土の約22％にのぼります。人口減少や高齢化など、今後さらに…
- 2021/6/17
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中古物件で“理想の家”を実現しよう①
リノベーション済み物件を購入するという選択肢

プロの目で長く住める家に、価格も明確そろそろマイホームをと考えているあなた、やっぱり“新築一戸建て”が良いですか？夢は膨らむけれど、いざ家づくりをはじめてみると、資金面で不安が生じたり、希望するエリアに土地が見つから…