プロが解説！ 知っておきたい土地の法規制⑦<br/>物件の情報がより明確に<br/>不動産広告の見方

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ハウジングナビ

- 2022/11/24
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制⑦
物件の情報がより明確に
不動産広告の見方

今年9月に広告の規約や規制が改正マイホームは高いお買い物。そのため、不動産広告には独特の法規制やルールがあり、記載項目や表示基準が細かく定められています。“後悔しない家・土地探し”を指南する連載シリーズの7回目は、和歌…
- 2022/11/17
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冬のガーデニングスタイル
見慣れた庭が幻想的な空間に
“おうちイルミ”に挑戦！

花やオーナメントとの組み合わせも冬の澄んだ空気に映えるイルミネーション。庭や家を光で彩り、優しい明かりに癒やされるおうち時間を過ごしませんか。ガーデンセンター「ガーデナーズジャパン海南店」(海南市南赤坂)の寒川渓太店…
- 2022/11/10
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「何のために」「いくらかかるの？」
着工する前に行われる
家づくりの儀式「地鎮祭」

わが家への思いが深まる人生儀礼家を建てるときに行う「地鎮祭」。その特徴や内容、費用について、和歌山県神社庁(和歌山市和歌浦南)の事務局長・中谷承平さんに聞きました。「地鎮祭は土地の神様から建物を造る許しを得る儀式です…
- 2022/11/3
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環境と住む人にやさしい省エネの家③
“断熱・省エネ・創エネ”で
エネルギーゼロの家「ZEH」

ZEH基準で将来の資産価値も考慮 ZEH住まいの一例。2020年にハウスメーカーが建てた新築戸建ての約56％がZEH カーボンニュートラルに向けた、省エネ性の高い家づくり。シリーズ3回目は省エネ基準の上をいく家、ZEH…
- 2022/10/27
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制⑥
家づくりに欠かせない
「坪」を理解しよう

坪単価で確認！「本体価格」と「床面積」土地や建物の面積を表す「坪」。日常で使うことはあまりありませんが、家づくりのシーンには欠かせないキーワードの一つです。シリーズの6回目は、土地や物件探しの際に知っておきたい「…
- 2022/10/20
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環境と住む人にやさしい省エネの家②
省エネ性能を等級で表示
住宅性能表示制度

「BELS」「説明義務」などの制度も温暖化や異常気象に関する国の対策として、住宅にも環境に配慮した省エネ性が求められています。シリーズの2回目は、省エネ住宅の表示制度について、和歌山県県土整備部都市住宅局建築審査班…
- 2022/10/13
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環境と住む人にやさしい省エネの家①
SDGsの家づくり
省エネ性能の住まいとは

新築戸建ても省エネ基準が義務化に地球温暖化の原因となる温室効果ガス。政府は2050年までにその排出量を実質ゼロにする「カーボンニュートラル」を宣言、多様な分野で法の改正や施策を示し、脱炭素社会を目指します。日本のエ…
- 2022/10/6
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2022年和歌山県基準地価が公表
住宅地の売買の参考に
最新の価格相場を知ろう

和歌山市内2地点が価格上昇率1位土地の公的価格の一つとして、売買するときの目安になる「基準地価」。不動産鑑定士の評価を踏まえ、都道府県が毎年7月1日時点の地価を算出して9月に公表します。その最新データとなる和歌山県の…
- 2022/9/29
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コスパ重視派？こだわり派？マイホームの選択肢⑨
利便性が高く、機能的な住環境
街中の住まい“駅近”マンション

立地条件から高い資産価値を期待和歌山市駅前に建設中のマンションのモデルルームの一例「まちなか大学誘致」や「市街地再開発事業」で、市内中心部に大学が開校、複合ビルも建ち、街に活気を呼ぶ和歌山市。現在、JR和歌山駅と南海…
- 2022/9/22
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プロが解説！知っておきたい土地の法規制⑤
用途地域、建ぺい率・容積率…
土地によって異なる建築制限

“夢の住まい”がかなう土地選びを「土地を購入した後に、希望する大きさの家が建てられないことが分かった…」。そんな失敗は避けたいですよね。“後悔しない土地探し”を指南する連載シリーズ「土地の法規制」。5回目は「土地によっ…