プロに聞く！ 成功する土地探し⑨<br/>土地を借りて家を建てる<br/>「借地権」付きの土地

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- 2024/12/19
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プロに聞く！成功する土地探し⑨
土地を借りて家を建てる
「借地権」付きの土地

「土地は地主、家は借地人」に所有権土地は買わずに借りると、家づくりの費用を節約できる？土地探しシリーズ9回目は、「借地権」のメリットや注意点について、和歌山県宅地建物取引業協会の広報啓発委員長・末吉亜矢さんに聞きま…
- 2024/12/12
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家づくりのパートナー選び「設計事務所編」
建築士がかなえる
フルオーダーの住まい

高い設計力と工事監理で理想の家に家づくりを成功させるには、建て主のニーズに応えてくれるパートナーが不可欠。主な依頼先に、地域工務店、設計事務所、住宅メーカーがありますが、今回は設計事務所の特徴について、「瀧川建築デザ…
- 2024/12/5
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FPが教える！家づくりのマネー講座③
リフォーム費用を借りるならどちら？
「住宅ローン」と「リフォームローン」

両ローンを一体化した金融商品もある新築価格の高騰により、空き家や中古住宅のリフォームに関心が高まっています。シリーズ3回目は、「リフォームローン」をテーマに、その特徴や住宅ローンとの比較・併用について、「アドバンス・…
- 2024/11/28
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プロに聞く！成功する土地探し⑧
中古住宅付き土地を
購入するときの注意点

修繕費や解体費を含めた資金計画を和歌山県宅地建物取引業協会が指南する「成功する土地探し」シリーズ。8回目は中古住宅付きの土地の購入について、広報啓発委員長・末吉亜矢さんが解説します。マイホームの希望エリアに土地が見つ…
- 2024/11/21
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家づくりのパートナー選び「工務店編」
工法や性能はさまざま
地域密着型の家づくり

コストを抑えながら自由設計を実現納得できる家づくりには、安心して任せられるパートナー選びが肝心です。主な依頼先に、地域工務店、設計事務所、住宅メーカーがありますが、今回、工務店の特徴について、「丸良木材産業」(和歌山…
- 2024/11/14
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夢をかなえる！マイホームの選択肢⑦
“建てる”べきか“買う”べきか
「注文」と「建売」を比較

住まいの価値観や懐具合で選択を念願の新築一戸建て。注文住宅と建売住宅、どちらがいいか迷いますよね。シリーズ7回目は、両物件を手掛ける「住友林業」住宅事業本部和歌山支店(和歌山市六番丁)の林田正樹さんを訪ね、それぞれの特…
- 2024/11/7
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目指すは家事ラクの家⑤
外出時のアイテムを収納
「シューズクローク」

家事動線を短縮する「ウオークスルー」　間取りや収納の工夫で、毎日の家事がグッと楽になる「家事ラクの家」シリーズ。５回目のテーマは、玄関をすっきりさせる「シューズクローク」です。「ＳｉＭｓ（シムズ）建築設計」（和歌山市福…
- 2024/10/31
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FPが教える！家づくりのマネー講座②
住宅ローンの金利タイプ
変動型と固定型、どちらが得？

17年ぶりに変動型の金利が引き上げ住宅資金の大半を占める住宅ローン。借入額の元金にプラスして利息分を払うので、金利や返済期間によって総返済額が変わります。シリーズ2回目は、これからローンを利用する人に向けて、「アドバン…
- 2024/10/24
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プロに聞く！成功する土地探し⑦
新築か中古リノベか
県下の宅地・中古住宅事情

建築費の高騰で家づくりが多様化物価高や資材の値上がりなどにより、新築住宅の価格が上昇傾向にあります。一方で、宅地や中古住宅には影響があるのでしょうか。シリーズ7回目は、「和歌山県下の宅地・中古住宅事情」について、和歌山…
- 2024/10/17
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災害に負けないレジリエンス住宅⑥
家屋崩壊を防ぐために
強度が高い地盤と基礎を

調査の結果、必要に応じて地盤改良災害に備えた住まいを考える「レジリエンス住宅」シリーズ。6回目は家を支える地盤や基礎について。和歌山県建築士会の耐震診断・判定委員で、1級建築士の田中梨穂さんに聞きました。地盤の良し…