修繕費や保険料も予測して資金計画
住まいに関わるお金をプロが解説するマネー講座シリーズ。16回目は「入居後にかかるお金」について。「和歌山家づくりのお金相談センター」(橋本市紀見ヶ丘)の代表で、FP(ファイナンシャル・プランナー)の柴垣和哉さんに聞きました。
「家づくりの資金計画は、土地代や建築費などの初期費用に気を取られがち。快適で安全な住環境を維持・管理するには、入居後に必要なランニングコストにも目を向けて」と、柴垣さんはアドバイスします。
まずは、修繕費やリフォーム費。「日々の暮らしで家の手入れをしていても、年数がたつと設備機器や外装に劣化が生じます」と話す柴垣さん。
「キッチンやバス・トイレなどの水回りの設備や給湯器は、入居後10年から15年ぐらいが交換時期。建物本体なら、環境や素材の耐用年数にもよりますが、外壁の塗装が約10年から15年、屋根のふき替えは20年ぐらいが修繕の目安といわれます」。シロアリ対策が定期的に必要な家もあるでしょう。
「このように一戸建てに住み続けるには、修繕費はいつかは必要になるお金。入居後からコツコツ積み立てておくのが得策」と、柴垣さんは指摘します。「家の大きさや建材、設備にもよりますが、支出が多いタイミングの入居後10年目までに、最低でも100万円は貯蓄できるといいですね。修繕時期が子どもの進学やローンの繰り上げなどと重ならないように、ゆとりある資金計画をしておくのも大切」とも。
思わぬ火事や自然災害から家や家族を守る保険も念頭に。「火災保険の加入は、多くの金融機関で融資の前提条件。和歌山なら、地震保険も検討しましょう」と柴垣さん。「3000万円の家なら、火災、特約の家財、地震で、年間5万円の保険料が相場です」とも。
固定資産税や都市計画税も毎年納めます。「住居取得後の生活が苦しくならないように、住宅予算をトータルに考えましょう」と、話していました。
「修繕費はマイホームの“必要経費”。計画的に積み立てて」と話す柴垣さん
暮らそら
関連キーワード
交通安全キャンペーン2026 贈呈式
おすすめ記事
-
2026/6/11
6月14日は認知症予防の日
認知機能の維持へ玄米に期待健康志向の高まりを背景に、玄米の栄養価や機能性が改めて注目されています。6月14日の「認知症予防… -
2026/6/4
雨が楽しみに変わる
初夏のアジサイ巡り雨の季節を彩るアジサイが、各地で咲き始めます。見頃は6月～7月初旬。アジサイ園や花手水、庭園散策… -
2026/5/28
リピートしたくなる！ 岩出で話題の推しラーメンあっさり系、彩り豊かな一杯、カフェのような空間…。特に女性客から支持を集める岩出市のラーメン店に… -
2026/5/21
梅の里みなべ町で始まる、新たな挑戦
マカダミアナッツ革命5月中旬から6月末ぐらいにかけて、みなべ町の梅農家にとっては梅を収穫する繁忙期を迎えます。そんな… -
2026/5/14
世界へ羽ばたく！和歌山のひとさじ
Japanese pepperぶどう山椒世界で注目を集める和歌山県産の調味料を紹介する新シリーズ「世界へ羽ばたく！ 和歌山のひとさじ」。…
