すごい住宅性能のヒミツ①<br/>夏は涼しく、冬は温かい<br/>一年間快適な「高断熱」の家

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- 2025/10/16
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すごい住宅性能のヒミツ①
夏は涼しく、冬は温かい
一年間快適な「高断熱」の家

「断熱材」と「窓」がキーワード初めてのマイホーム。デザインや間取りが気になりますが、長く快適に暮らすためには、家の機能性も要チェックです。住宅性能シリーズの初回は、「断熱性」について。「一条工務店和歌山ふじと台展…
- 2025/10/9
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FPが教える！家づくりのマネー講座⑪
注文住宅を建てるのに
必要なコストのしくみ

見積書を確認して予算オーバーを回避予算内で理想の家を建てるには、堅実な資金計画が肝心です。シリーズ11回目には、「和歌山家づくりのお金相談センター」(橋本市紀見ヶ丘)の代表・柴垣和哉さんが登場。住まいづくりに関するお…
- 2025/10/2
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大東建託賃貸未来研究所が調査
実際にその地に住む人が評価
住み心地のよい街・住みたい街

トップ3は全て郡部に属する「町」「大東建託」(本社=東京都港区)の研究機関、「賃貸未来研究所」が、居住者を対象に毎年調査している「いい部屋ネット街の住みここちランキング和歌山県版」を公表。2025年は、西牟婁郡上…
- 2025/9/25
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プロが解決！不動産お悩み相談室⑥
土地の災害・防災情報を
購入前に知りたい！

ハザードマップで災害予測を確認これから家を建てるなら、住みたい土地の災害リスクを把握しておきたいもの。和歌山県宅地建物取引業協会によるシリーズの今回のテーマは、「土地の災害や防災関連の情報収集」について。広報啓発副委員…
- 2025/9/18
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暮らしを守る地震に強い家③
耐震性が備わった
広々リビングのつくり方

デザイン性の高い構造材で空間を演出 9月は防災月間です。自然災害に備えた家づくりを、建築のプロが教えるシリーズ3回目は、前回(7月19日号)に引き続き、和歌山県建築士会の耐震診断・判定委員で、1級建築士の田中梨穂さんが登…
- 2025/9/11
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夢をかなえる！マイホームの選択肢⑯
リフォーム済みの中古物件
「買取再販住宅」のメリットは？

価格がリーズナブルで修繕費も節約住まいの多様化を背景に、マイホームの選択肢が広がっています。一戸建て住宅の種類とその特徴を紹介するシリーズ16回目は、「買取再販住宅」について。和歌山県内に広く不動産物件を扱う「ユニバ…
- 2025/9/4
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住まいのプロが教える！
家づくりのマネー講座⑩ 共働き夫婦でローンを組む
「連帯債務」と「ペアローン」

住宅ローン控除や団信にも注目共働き世帯が珍しくない今、「夫婦で住宅ローンを組み、マイホームの資金に充てよう」と考えている人は少なくないのでは。シリーズ10回目は「連帯債務とペアローン」について「注文住宅の相談窓口和…
- 2025/8/28
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プロが解決！不動産お悩み相談室⑤
家や土地の価格って
どうやって決まるの？

不動産の価値を導く3つの要因土地や住まいに関する疑問や悩みは、不動産のプロにお任せを。和歌山県宅地建物取引業協会の広報啓発副委員長・児玉真維さんがナビゲート役を務めるシリーズ5回目は、「土地や家の価格の付け方」がテー…
- 2025/8/21
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リフォーム＆リノベで快適な暮らし④
性能も住み心地もアップ！
資産価値を高めるリフォーム

“耐震・断熱・間取り”がキーワード古い家に手を加え、世界に一つのマイホームに。シリーズ4回目は、生活の質だけでなく、資産価値も向上させるリフォームについて、「西峰工務店」(和歌山オフィス=和歌山市向)の工務主任・芦村…
- 2025/8/7
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夢をかなえる！
マイホームの選択肢⑮ 建築条件付きの土地って？
「売建住宅」

“建築会社と一定期間内に契約”が条件不動産の広告で見かける「建築条件付き土地」。普通の土地とどう違うのでしょう。シリーズ15回目は、「売建住宅(建築条件付き土地)」について、和歌山や大阪で分譲事業を展開する「ヤマイチ…