プロが解決！ 不動産お悩み相談室⑧<br/>「私道」に接した土地で<br/>家を建てる注意点

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- 2025/11/27
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プロが解決！不動産お悩み相談室⑧
「私道」に接した土地で
家を建てる注意点

権利関係をクリアにしてから購入を土地や家の売買は手続きが複雑。法的リスクを回避するためにも、困ったときは不動産のプロ集団、和歌山県宅地建物取引業協会に相談を！シリーズ8回目は、「私道に接する土地の購入」をテーマに、…
- 2025/11/20
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建材を極めておうちをコーデ②
無垢材？複合材？
「フローリング」の選び方

素材で部屋全体の印象が大きく変わる住宅でよく使われる建材を建築のプロが解説！シリーズ2回目は、「フローリング」について。前回(11月1日号)に引き続き、「南方設計」(和歌山市十二番丁)の1級建築士・南方一晃さんに聞…
- 2025/11/13
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すごい住宅性能のヒミツ②
高い省エネ性を備えた
「GX志向型住宅」

ZEH水準を上回る次世代型住宅性能を極めた住まいで、快適でエコな暮らしを。住宅性能シリーズ2回目は、高い省エネ性を備えた「GX志向型住宅」がテーマです。和歌山県北部と大阪府南部で家づくりを請け負う、地域密着型工務店「…
- 2025/11/6
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FPが教える！家づくりのマネー講座⑫
住宅購入にかけられる
総予算の出し方

無理のない返済計画でリスクを回避お金のプロから家づくりのマネーを学ぶシリーズ12回目は、「住宅購入にかけられる予算」について。「和歌山家づくりのお金相談センター」(橋本市紀見ヶ丘)の代表で、FP(ファイナンシャル・プ…
- 2025/10/30
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建材を極めておうちをコーデ①
自分好みの空間づくり
「内装の仕上げ材」

意匠性・機能性・予算をバランスよく建築材料の特徴を知り、住まいの見た目と快適さをアップ！新シリーズ「建材を極めておうちをコーデ」の初回は「内装の仕上げ材」について。「南方設計」(和歌山市十二番丁)の1級建築士・南方…
- 2025/10/23
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プロが解決！不動産お悩み相談室⑦
土地を目いっぱい使って
大きな家を建てたい！

家の広さを決める「建ぺい率」「容積率」マイホームを建てるために、ついに土地を購入。「どんな家にしよう」と、期待で胸が膨らみますよね。和歌山県宅地建物取引業協会によるシリーズ7回目は、「土地に対して建てられる家の大きさ…
- 2025/10/16
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すごい住宅性能のヒミツ①
夏は涼しく、冬は温かい
一年間快適な「高断熱」の家

「断熱材」と「窓」がキーワード初めてのマイホーム。デザインや間取りが気になりますが、長く快適に暮らすためには、家の機能性も要チェックです。住宅性能シリーズの初回は、「断熱性」について。「一条工務店和歌山ふじと台展…
- 2025/10/9
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FPが教える！家づくりのマネー講座⑪
注文住宅を建てるのに
必要なコストのしくみ

見積書を確認して予算オーバーを回避予算内で理想の家を建てるには、堅実な資金計画が肝心です。シリーズ11回目には、「和歌山家づくりのお金相談センター」(橋本市紀見ヶ丘)の代表・柴垣和哉さんが登場。住まいづくりに関するお…
- 2025/10/2
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大東建託賃貸未来研究所が調査
実際にその地に住む人が評価
住み心地のよい街・住みたい街

トップ3は全て郡部に属する「町」「大東建託」(本社=東京都港区)の研究機関、「賃貸未来研究所」が、居住者を対象に毎年調査している「いい部屋ネット街の住みここちランキング和歌山県版」を公表。2025年は、西牟婁郡上…
- 2025/9/25
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プロが解決！不動産お悩み相談室⑥
土地の災害・防災情報を
購入前に知りたい！

ハザードマップで災害予測を確認これから家を建てるなら、住みたい土地の災害リスクを把握しておきたいもの。和歌山県宅地建物取引業協会によるシリーズの今回のテーマは、「土地の災害や防災関連の情報収集」について。広報啓発副委員…