プロが解決！ 不動産お悩み相談室⑨<br/>隣家の水道管が通っている<br/>土地を購入する対処法

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- 2025/12/18
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プロが解決！不動産お悩み相談室⑨
隣家の水道管が通っている
土地を購入する対処法

境界越境の事実を確認して書面化をマイホームを建てるには、土地選びが非常に重要。土地の成り立ちや状況を確認せずに購入し、「希望の住まいが建てられない…」、なんていうことは避けたいですよね。和歌山県宅地建物取引業協会に…
- 2025/12/11
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FPが教える！家づくりのマネー講座⑬
住宅の完成前に複数回
建築費の決済タイミング

住宅ローンの実行までに「つなぎ融資」きちんと知りたい住まいのお金。「家づくりのマネー講座」シリーズの13回目は、「建築費の支払いのタイミング」がテーマです。「和歌山家づくりのお金相談センター」(橋本市紀見ヶ丘)の代表…
- 2025/12/4
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建材を極めておうちをコーデ③
“家の顔”を美しく
「玄関・土間の床材」

住まいの個性を素材の持ち味で表現住宅で使われる建材をピックアップして建築のプロが解説するシリーズ。3回目は「玄関・土間の床材」について。前回(11月22日号)に続き、「南方設計」(和歌山市十二番丁)の1級建築士・南方…
- 2025/11/27
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プロが解決！不動産お悩み相談室⑧
「私道」に接した土地で
家を建てる注意点

権利関係をクリアにしてから購入を土地や家の売買は手続きが複雑。法的リスクを回避するためにも、困ったときは不動産のプロ集団、和歌山県宅地建物取引業協会に相談を！シリーズ8回目は、「私道に接する土地の購入」をテーマに、…
- 2025/11/20
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建材を極めておうちをコーデ②
無垢材？複合材？
「フローリング」の選び方

素材で部屋全体の印象が大きく変わる住宅でよく使われる建材を建築のプロが解説！シリーズ2回目は、「フローリング」について。前回(11月1日号)に引き続き、「南方設計」(和歌山市十二番丁)の1級建築士・南方一晃さんに聞…
- 2025/11/13
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すごい住宅性能のヒミツ②
高い省エネ性を備えた
「GX志向型住宅」

ZEH水準を上回る次世代型住宅性能を極めた住まいで、快適でエコな暮らしを。住宅性能シリーズ2回目は、高い省エネ性を備えた「GX志向型住宅」がテーマです。和歌山県北部と大阪府南部で家づくりを請け負う、地域密着型工務店「…
- 2025/11/6
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FPが教える！家づくりのマネー講座⑫
住宅購入にかけられる
総予算の出し方

無理のない返済計画でリスクを回避お金のプロから家づくりのマネーを学ぶシリーズ12回目は、「住宅購入にかけられる予算」について。「和歌山家づくりのお金相談センター」(橋本市紀見ヶ丘)の代表で、FP(ファイナンシャル・プ…
- 2025/10/30
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建材を極めておうちをコーデ①
自分好みの空間づくり
「内装の仕上げ材」

意匠性・機能性・予算をバランスよく建築材料の特徴を知り、住まいの見た目と快適さをアップ！新シリーズ「建材を極めておうちをコーデ」の初回は「内装の仕上げ材」について。「南方設計」(和歌山市十二番丁)の1級建築士・南方…
- 2025/10/23
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プロが解決！不動産お悩み相談室⑦
土地を目いっぱい使って
大きな家を建てたい！

家の広さを決める「建ぺい率」「容積率」マイホームを建てるために、ついに土地を購入。「どんな家にしよう」と、期待で胸が膨らみますよね。和歌山県宅地建物取引業協会によるシリーズ7回目は、「土地に対して建てられる家の大きさ…
- 2025/10/16
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すごい住宅性能のヒミツ①
夏は涼しく、冬は温かい
一年間快適な「高断熱」の家

「断熱材」と「窓」がキーワード初めてのマイホーム。デザインや間取りが気になりますが、長く快適に暮らすためには、家の機能性も要チェックです。住宅性能シリーズの初回は、「断熱性」について。「一条工務店和歌山ふじと台展…